Anjing & Perjanjian Sewa Rumah

2024 Pengarang: Olivia Hoover | [email protected]. Terakhir diubah: 2023-12-17 06:49

Menjelajahi pasar rumah sewa adalah sebuah tantangan, tetapi ketika Anda memiliki teman sekamar yang berbulu, itu bisa terasa seperti uji coba Olimpiade. Banyak tuan tanah dan agen penyewaan ragu-ragu untuk menyewa kepada pemilik hewan peliharaan. Ketika Anda menemukan penyewaan hewan peliharaan, penting bagi pemilik dan Anda penyewa untuk memiliki perjanjian sewa guna usaha yang menyatakan apa yang diharapkan.

Ukuran, Jenis, dan Jumlah Anjing

Perjanjian sewa Anda harus dengan jelas menyatakan apakah ada pembatasan untuk ukuran dan jenis anjing yang diizinkan dalam sewa. Meskipun tuan tanah Anda mungkin tidak memiliki bias breed, perusahaan asuransinya dapat menganggap dog breeds tertentu berbahaya dan membatasi mereka dari properti sewaan yang diasuransikan. Jumlah anjing yang diizinkan juga harus dinyatakan dengan jelas dalam perjanjian sewa. Jumlah yang diizinkan dapat bervariasi sesuai dengan hukum setempat dan perjanjian lainnya, serta prerogatif lessor.

Kebersihan

Ekspektasi mengenai pembersihan dan pembuangan limbah yang layak harus dirinci dalam perjanjian. Ini sangat penting jika Anda akan berbagi area luar ruangan umum dengan penghuni lain. Tuan tanah Anda harus menyatakan persyaratan apa pun untuk membersihkan sewa ketika Anda pindah di sewa. Misalnya, satu perjanjian mungkin menyerukan untuk membersihkan karpet sementara yang lain mungkin meminta penggantian karpet saat mengosongkan unit.

Pengurungan dan Area Umum

Pemilik rumah Anda mungkin mengharuskan anjing Anda dikurung atau dikurung saat Anda tidak di rumah. Anda juga mungkin diwajibkan untuk mengikat anjing Anda kapan saja ia tidak ada dalam sewa Anda, dan jika ia dilarang dari area umum, itu juga harus dalam perjanjian sewa. Kegagalan untuk memperhatikan aturan properti akan membuat Anda melanggar kontrak Anda, yang dapat menjadi alasan pengusiran.

Kebisingan dan Keluhan

Perjanjian sewa harus mengatasi pembatasan gonggongan dan kebisingan lainnya. Dokumen itu juga harus menjelaskan bagaimana keluhan ditangani.

Persyaratan Medis

Jika tuan tanah Anda mengharuskan anjing Anda dikebiri atau dikebiri, atau jika vaksinasi tertentu diperlukan, perjanjian sewa harus jelas menjelaskan fakta-fakta ini.

Deposit, Biaya dan Kontak Darurat

Perjanjian sewa Anda harus menyatakan jumlah deposit hewan peliharaan, jika ada; harus detail setiap biaya bulanan tambahan atau pembersihan dan tanggal jatuh tempo. Perlu dicatat apakah deposit dapat dikembalikan dan, jika demikian, kondisi apa yang memungkinkan pengembalian dana. Tuan tanah Anda harus memiliki informasi kontak untuk dokter hewan Anda dan kontak darurat yang dapat merawat hewan peliharaan Anda dalam kasus keadaan darurat.

Dapatkan dalam Menulis

Pastikan semua masalah ini tertulis baik di pemilik dan salinan perjanjian sewa, dan keduanya ditandatangani. Perjanjian lisan tidak cukup perlindungan.

Oleh Jodi L. Hartley

San Francisco SPCA: Panduan untuk Tuan Tanah Masyarakat Manusiawi dari Amerika Serikat: Menyewa Dengan Hewan Hukum Anjing: Menegosiasikan Sewa yang Adil