7 Kiat Terverifikasi untuk Tuan Tanah yang Menyewa untuk Orangtua Pet

2024 Pengarang: Olivia Hoover | [email protected]. Terakhir diubah: 2023-12-17 06:49

Foto oleh: Olena Yakobchuk / Shutterstock.com

Untuk tuan tanah yang ingin menyewakan kepada orang-orang dengan hewan peliharaan tetapi telah dibakar di masa lalu, kami punya tujuh hal untuk diperiksa sebelum penyewa berbulu Anda masuk.

Selama bertahun-tahun, saya menyewa dari tuan tanah yang cukup baik untuk memberi saya kesempatan untuk menyewa dengan anjing saya. Sebagian besar waktu itu, saya juga bekerja di penampungan hewan lokal saya. Bagian dari proses pengambilan kami adalah bertanya mengapa orang-orang menyerahkan hewan-hewan mereka. Berkali-kali, kami diberi tahu bahwa itu karena tuan tanah mereka tidak mengizinkan mereka memiliki hewan peliharaan.

Akhirnya, saya menjadi tuan tanah dan prioritas pertama saya adalah memastikan bahwa para penyewa saya tidak harus memilih antara atap di atas kepala mereka atau sahabat mereka.

Terkait: Tips Pet untuk Pencari Rumah dan Penjual

Saya merenovasi properti saya, menyingkirkan semua karpet dan meletakkan lantai kayu keras. Saya melukis dinding dengan cat akrilik yang bisa dicuci. Saya mengamankan halaman belakang dengan pagar dan memasang kunci pengaman anak di lemari bawah di dapur. Saya menempatkan tempat sampah dengan penutup yang ketat di area parkir untuk menjaga bau busuk hewan peliharaan minimal. Saya ingin menciptakan tempat yang sempurna untuk penyewa dengan hewan peliharaan.

Mengapa? Saya tahu bahwa penyewa dapat kesulitan menemukan tempat tinggal dengan hewan peliharaan. Inilah logika saya: jika saya dapat menarik orangtua peliharaan berkualitas yang ingin disewa, saya akan memiliki penyewa jangka panjang yang akan mengurus investasi saya. Dengan pasar sewa yang ditetapkan terhadap pemilik hewan peliharaan, pemasaran ke ceruk demografi ini dapat membuat properti Anda berbeda.

Terkait: Studi Menunjukkan Pet Pemilik Urban Membayar Lebih Banyak Sewa Dan Memiliki Lebih Sedikit Pilihan di Apartemen

Selama saya sebagai tuan tanah, saya punya banyak penyewa dengan hewan peliharaan dan hampir tidak ada masalah terkait hewan. Tangki ikan, kadal, kucing, musang, dan anjing - semuanya diterima di properti sewaan saya. Dari satu pemilik yang mencintai hewan peliharaan ke yang lain, inilah kiat saya yang mencoba dan benar untuk memilih penyewa induk hewan kesayangan yang sempurna.

1. Perawatan Hewan. Pertama dan terutama, orang tua hewan peliharaan yang bertanggung jawab memberikan perawatan hewan rutin untuk hewan peliharaan mereka. Apakah hewan peliharaannya telah dimandulkan atau dikebiri? Apakah mereka memiliki semua foto mereka? Apakah dokter hewan mereka bersedia memberi mereka referensi?
2. Panggil Referensi. Anda selalu memeriksa referensi untuk penyewa potensial, tetapi ketika Anda menelepon, tanyakan secara khusus tentang hewan peliharaan. Tanyakan bagaimana berperilaku, dan jika ada keluhan dari tetangga, rutinitas hewan peliharaan dan berapa lama penyewa memilikinya. Pastikan untuk bertanya apakah mereka punya hewan lain juga. Orang tua hewan peliharaan yang bertanggung jawab menjaga hewan peliharaan mereka seumur hidup, dan tidak berakhir dengan hewan peliharaan baru setiap kali mereka pindah, meninggalkan yang lain di belakang. Tanyakan pemilik sebelumnya apakah mereka menganggap pemiliknya bertanggung jawab.
3. Hewan peliharaan apa yang akan Anda izinkan? Ini sangat tergantung pada ruang yang Anda sewa. Apartemen di gedung tinggi mungkin sulit bagi pemilik anjing, tetapi kucing bisa sangat bahagia. Keluarga yang menyewa rumah dengan anjing dapat menjadi tetangga yang baik, karena mereka akan keluar berjalan dan bermain dengan anjing di lingkungan sekitar. Setiap jenis peliharaan memiliki pro dan kontra sendiri.
4. Rutin Hidup / Kerja. Hewan peliharaan suka menjadi bagian dari keluarga, dan terlalu banyak waktu yang dihabiskan dapat menyebabkan stres dan perilaku buruk. Tanyakan penyewa potensial tentang rutinitas yang mereka lakukan dengan hewan peliharaan mereka. Siapa yang merawat hewan peliharaan ketika penyewa sedang pergi?
5. Dalam keadaan darurat. Berikan penyewa dengan formulir yang berisi informasi tentang hewan peliharaan mereka. Ini harus mencakup usia, breed, pewarnaan dan jika hewan peliharaan memerlukan obat apa pun. Selain itu memiliki daftar kontak darurat yang akrab dengan hewan peliharaan dan dapat membantu jika diperlukan.
6. Limbah Pet. Hewan peliharaan menciptakan pemborosan, jadi tuliskan dalam perjanjian sewa Anda bagaimana Anda mengharapkan penyewa untuk menghadapinya. Misalnya, Anda mungkin menyatakan bahwa "Kotoran anjing harus diambil segera dan ditempatkan di tempat sampah hitam di tempat parkir" Atau bahwa "Kitty sampah akan dikantongi ganda dan tidak pernah memerah."
7. Hewan Peliharaan Ekstra. Jelas dalam perjanjian sewa Anda adalah untuk hewan peliharaan khusus, jika penyewa ingin menambahkan hewan peliharaan lain ke keluarga, izin tertulis harus diperoleh.

Menyewa pemilik hewan peliharaan dapat menjadi bisnis yang berisiko - ada potensi bahwa hewan peliharaan akan menyebabkan kerusakan atau mengganggu tetangga atau penyewa lainnya. Tetapi mereka yang menyewakan kepada pemilik hewan peliharaan yang bertanggung jawab dapat berakhir dengan jangka panjang yang ideal, penyewa yang bertanggung jawab setiap impian pemilik rumah.